Бизнес-центр на Динамо
Место: Москва, Россия
Функция: Бизнес-центры
Бизнес-центр «Динамо» от Галс-Девелопмент будет оснащен современными инженерными решениями, включая мощные системы воздухообмена и интеллектуальные технологии. Эти решения обеспечат комфортные условия для работы и эффективное использование пространства.
В проекте применены передовые инженерные решения, обеспечивающие комфорт и эффективность использования пространства. В частности, в офисах предусмотрена рассадка из расчёта 6 кв. м на человека, что позволяет оптимизировать рабочие места. Для поддержания комфортного микроклимата установлены четырёхтрубные фанкойлы, обеспечивающие круглогодичный климат-контроль.
В проекте применены передовые инженерные решения, обеспечивающие комфорт и эффективность использования пространства. В частности, в офисах предусмотрена рассадка из расчёта 6 кв. м на человека, что позволяет оптимизировать рабочие места. Для поддержания комфортного микроклимата установлены четырёхтрубные фанкойлы, обеспечивающие круглогодичный климат-контроль.
Таким образом, бизнес-центр «Динамо» от «Галс-Девелопмент» сочетает в себе инновационные инженерные решения и комфортные условия для эффективной работы и оптимального использования пространства.
Бизнес-центр оснащён мощными системами воздухообмена и интеллектуальными системами управления зданием, что соответствует стандартам класса «А» и способствует энергоэффективности и удобству эксплуатации. Также предусмотрено бесперебойное энергоснабжение, что позволяет размещать чувствительную инфраструктуру, например, для хранения и обработки данных.
Вертикальное перемещение внутри здания организовано с помощью 25 лифтов KOYO Elevator, работающих в четырёх группах со скоростью до 5 м/с и временем ожидания не более 26 секунд, что обеспечивает удобство и скорость перемещения сотрудников.
Вертикальное перемещение внутри здания организовано с помощью 25 лифтов KOYO Elevator, работающих в четырёх группах со скоростью до 5 м/с и временем ожидания не более 26 секунд, что обеспечивает удобство и скорость перемещения сотрудников.
В итоге интеллектуальные системы управления создают комфортные и безопасные условия, оптимизируют энергопотребление и эксплуатацию инженерных систем, а также повышают общую производительность и экономическую эффективность эксплуатации здания. Системы кондиционирования и вентиляции в бизнес-центре обеспечивают улучшение микроклимата за счёт нескольких ключевых функций:
- Приточная вентиляция подаёт свежий, очищенный и оптимальной температуры наружный воздух, равномерно распределяя его по всему помещению, что обеспечивает достаточный уровень кислорода и предотвращает застой воздуха.
- Вытяжная вентиляция удаляет отработанный воздух, снижая концентрацию углекислого газа, запахов и загрязнений, что улучшает качество воздуха и способствует повышению работоспособности сотрудников.
- Кондиционирование воздуха поддерживает комфортную температуру в помещении в любую погоду, регулируя её с высокой точностью (до 0,5°C), а также контролирует влажность, поддерживая её в оптимальных пределах (40-60%), что предотвращает пересушивание слизистых или развитие плесени.
- Приточная вентиляция подаёт свежий, очищенный и оптимальной температуры наружный воздух, равномерно распределяя его по всему помещению, что обеспечивает достаточный уровень кислорода и предотвращает застой воздуха.
- Вытяжная вентиляция удаляет отработанный воздух, снижая концентрацию углекислого газа, запахов и загрязнений, что улучшает качество воздуха и способствует повышению работоспособности сотрудников.
- Кондиционирование воздуха поддерживает комфортную температуру в помещении в любую погоду, регулируя её с высокой точностью (до 0,5°C), а также контролирует влажность, поддерживая её в оптимальных пределах (40-60%), что предотвращает пересушивание слизистых или развитие плесени.
Кроме того, в бизнес-центре предусмотрены современные общественные пространства, включая лаунж-зоны, «зелёные» переговорные, площадки для мероприятий и спортивно-развлекательные зоны, что создаёт полноценную экосистему для работы и коммуникаций.
Современные инженерные решения, обеспечивающие комфорт в бизнес-центре «Динамо», включают:
- Четырёхтрубные фанкойлы, которые обеспечивают круглогодичный климат-контроль и поддерживают комфортную температуру в помещениях вне зависимости от сезона.
- Интеллектуальные системы управления зданием, включая энергоэффективные технологии, которые минимизируют потребление ресурсов и создают комфортную рабочую среду.
- Панорамные окна и расположение офисных помещений вдоль наружного периметра здания, что обеспечивает естественное освещение и визуальный комфорт сотрудников.
- Современные системы контроля доступа и безопасности с возможностью бесконтактного прохода, что повышает удобство и безопасность пребывания в здании.
- Четырёхтрубные фанкойлы, которые обеспечивают круглогодичный климат-контроль и поддерживают комфортную температуру в помещениях вне зависимости от сезона.
- Интеллектуальные системы управления зданием, включая энергоэффективные технологии, которые минимизируют потребление ресурсов и создают комфортную рабочую среду.
- Панорамные окна и расположение офисных помещений вдоль наружного периметра здания, что обеспечивает естественное освещение и визуальный комфорт сотрудников.
- Современные системы контроля доступа и безопасности с возможностью бесконтактного прохода, что повышает удобство и безопасность пребывания в здании.
- Мощные системы приточно-вытяжной вентиляции с увлажнением, которые отвечают за качественный микроклимат на офисных этажах, обеспечивая свежий воздух и оптимальную влажность.
- Высокоскоростные лифты с интеллектуальным управлением, позволяющие быстро и удобно перемещаться по 33 этажам бизнес-центра, с временем ожидания не более 26 секунд.
- Безбарьерная пешеходная среда с озеленёнными рекреационными зонами, включая «зелёные переговорные», лаундж-зоны и площадки для отдыха на крыше стилобата, создающие благоприятную атмосферу для работы и коммуникаций.
Эти инженерные решения в комплексе создают комфортные условия для работы и эффективное использование офисного пространства в бизнес-центре «Динамо».
- Высокоскоростные лифты с интеллектуальным управлением, позволяющие быстро и удобно перемещаться по 33 этажам бизнес-центра, с временем ожидания не более 26 секунд.
- Безбарьерная пешеходная среда с озеленёнными рекреационными зонами, включая «зелёные переговорные», лаундж-зоны и площадки для отдыха на крыше стилобата, создающие благоприятную атмосферу для работы и коммуникаций.
Эти инженерные решения в комплексе создают комфортные условия для работы и эффективное использование офисного пространства в бизнес-центре «Динамо».
Интеллектуальные системы управления зданием существенно повышают эффективность работы за счет нескольких ключевых факторов:
- Они обеспечивают высокий уровень комфорта, автоматически поддерживая оптимальные параметры температуры, влажности и освещенности, что улучшает самочувствие и продуктивность сотрудников.
- Такие системы централизованно контролируют и управляют инженерными системами здания (вентиляция, отопление, кондиционирование, освещение и др.) в соответствии с заданными алгоритмами и текущими условиями, включая данные о занятости помещений и погоде, что снижает энергопотребление и эксплуатационные расходы на 15–30%.
- Автоматизация рутинных операций (например, бронирование переговорных, регулировка освещения и звука для видеоконференций) освобождает сотрудников от организационных задач, позволяя сосредоточиться на основной работе.
- Интеллектуальные системы обеспечивают превентивное техническое обслуживание, предупреждая поломки и сокращая затраты на ремонт дорогостоящего оборудования, что повышает надежность и бесперебойность работы здания.
- Интеграция систем безопасности и противопожарной защиты способствует предотвращению инцидентов и оперативному реагированию, что снижает риски для бизнеса.
- Они обеспечивают высокий уровень комфорта, автоматически поддерживая оптимальные параметры температуры, влажности и освещенности, что улучшает самочувствие и продуктивность сотрудников.
- Такие системы централизованно контролируют и управляют инженерными системами здания (вентиляция, отопление, кондиционирование, освещение и др.) в соответствии с заданными алгоритмами и текущими условиями, включая данные о занятости помещений и погоде, что снижает энергопотребление и эксплуатационные расходы на 15–30%.
- Автоматизация рутинных операций (например, бронирование переговорных, регулировка освещения и звука для видеоконференций) освобождает сотрудников от организационных задач, позволяя сосредоточиться на основной работе.
- Интеллектуальные системы обеспечивают превентивное техническое обслуживание, предупреждая поломки и сокращая затраты на ремонт дорогостоящего оборудования, что повышает надежность и бесперебойность работы здания.
- Интеграция систем безопасности и противопожарной защиты способствует предотвращению инцидентов и оперативному реагированию, что снижает риски для бизнеса.
- Современные системы вентиляции часто оснащены рекуператорами тепла, которые позволяют экономить энергию, используя тепло вытяжного воздуха для подогрева приточного, что снижает энергозатраты и поддерживает стабильные температурные условия.
- Механическая вентиляция с возможностью гибкого управления обеспечивает стабильный воздухообмен независимо от внешних погодных условий, а совместное использование вентиляции и кондиционирования создаёт оптимальный микроклимат, улучшая концентрацию, память и общее самочувствие сотрудников.
- В системах бизнес-центров применяются централизованные и децентрализованные кондиционеры, включая VRF-системы и чиллер-фанкойлы, которые обеспечивают эффективное охлаждение и нагрев воздуха, а также его очистку и увлажнение.
Таким образом, комплексное взаимодействие вентиляции и кондиционирования обеспечивает постоянный приток свежего воздуха, удаление загрязнённого, точное поддержание температуры и влажности, что создаёт комфортные и здоровые условия для работы в бизнес-центре «Динамо».
- Механическая вентиляция с возможностью гибкого управления обеспечивает стабильный воздухообмен независимо от внешних погодных условий, а совместное использование вентиляции и кондиционирования создаёт оптимальный микроклимат, улучшая концентрацию, память и общее самочувствие сотрудников.
- В системах бизнес-центров применяются централизованные и децентрализованные кондиционеры, включая VRF-системы и чиллер-фанкойлы, которые обеспечивают эффективное охлаждение и нагрев воздуха, а также его очистку и увлажнение.
Таким образом, комплексное взаимодействие вентиляции и кондиционирования обеспечивает постоянный приток свежего воздуха, удаление загрязнённого, точное поддержание температуры и влажности, что создаёт комфортные и здоровые условия для работы в бизнес-центре «Динамо».
